Hợp Đồng Thuê Phòng Trọ Gồm Những Nội Dung Nào?

Nếu ai đã trải qua thời sinh viên hoặc những người xa nhà để làm việc sẽ không lạ lẫm gì với việc ở nhà thuê hay phòng trọ.

Tuy nhiên, bạn có bao giờ bạn chú ý đến tờ hợp đồng thuê phòng trọ gồm những thông tin gì chưa?

Hoặc, nếu bạn là chủ của những phòng trọ cho thuê, bạn cần phải biết rõ các thông tin này để tạo sự minh bạch, rõ ràng cho 2 bên của hợp đồng.

Bài viết sau đây sẽ cung cấp cho bạn những nội dung cần thiết về dạng hợp đồng cho thuê này nhé.

Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Phòng Trọ File Word

Mỗi mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ phải được đánh máy và in bằng file word mới được xem là hợp lệ.

Ngoài ra, các thông tin trên hợp đồng phải rõ ràng và đầy đủ theo một yêu cầu của văn bản hợp đồng.

Các thông tin cần thiết bao gồm Quốc hiệu, tiêu ngữ, tên hợp đồng, thông tin của các bên liên quan, trách nhiệm kèm quyền lợi mỗi bên, thời gian ký kết và chữ ký xác nhận từ hai phía.

Mỗi hợp đồng phải viết đầy đủ tên, họ, số CMND, cách liên lạc với cả người thuê lẫn người cho thuê.

Trách nhiệm của mỗi bên phải rõ ràng, chi tiết, dễ hiểu mới xem là hợp lệ. Bạn có thể tham khảo những mẫu hợp đồng chuẩn để biết cách sắp xếp bố cục hợp lý.

Cách Làm Hợp Đồng Cho Thuê Phòng Trọ

Sau khi tham khảo các mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ trên các trang mạng, bạn có thể in ra thành 2 bản khi cảm thấy hợp đồng đã ổn thỏa.

Mỗi bản phải được in trên nền giấy A4 màu trắng, rõ ràng. Hợp đồng không được phép làm mờ bất cứ thông tin nào hoặc thêm các dòng chữ in nhỏ khiến người thuê dễ bỏ sót thông tin.

Người thuê nhà sẽ đọc ký mẫu hợp đồng cho thuê này và 2 bên ký kết hợp đồng khi không có bất cứ thay đổi nào.

Việc làm hợp đồng sẽ giúp cả 2 bên đảm bảo quyền lợi của mình và ngăn chặn các mâu thuẫn có thể phát sinh.

Hợp Đồng Thuê Nhà Có Phải Công Chứng Không ?

Trước đây, những hợp đồng thuê nhà, thuê phòng trọ phải có công chứng nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên.

Nhưng kể từ năm 2014 trở đi, việc công chứng hợp đồng cho thuê không bị bắt buộc nữa, các thủ tục thuê phòng cũng đơn giản hơn rất nhiều cho cả hai phía.

Tuy nhiên, một vài trường hợp khi giá trị của hợp đồng cho thuê quá lớn, bạn nên mang hợp đồng đi công chứng.

Việc này sẽ đảm bảo quyền lợi của cả 2 bên được bảo vệ tốt nhất, tránh được nhiều rủi ro hơn.

Thuê Nhà Trọ Có Cần Thiết Phải Ký Hợp Đồng Thuê Nhà Hay Không ?

Tốt nhất, khi thuê bất kỳ phòng trọ nào, bạn cần phải ký kết hợp đồng để đảm bảo quyền lợi cho cả 2 bên.

Đối với bên thuê, bạn sẽ không bị chủ nhà đuổi ra bất chợt khi chưa hết hợp đồng và nếu có sự cố, bạn sẽ được bồi thường xứng đáng.

Dĩ nhiên, phần tiền cọc nhà của bạn sẽ không bị mất khi kết thúc hợp đồng vì đã có hợp bản hợp đồng làm chứng.

Bên cho thuê cũng sẽ nhận được lợi về thời gian thanh toán tiền phòng mỗi tháng, bên thuê sẽ không thể viện lý do để không thanh toán tiền thuê được.

Ngoài ra, khi cầm trong tay bản hợp đồng cho thuê, bên thuê phải đảm bảo các yêu cầu trong hợp đồng như giữ trật tự, giữ vệ sinh chung,…

Nhờ có hợp đồng cho thuê mà việc hợp tác của đôi bên sẽ diễn ra thuận lợi và vui vẻ hơn. Nếu có bất cứ vấn đề gì chỉ cần vạch bản hợp đồng ra, căn cứ vào đó mà giải quyết là xong.

Đó là những thông tin cơ bản về hợp đồng thuê phòng trọ mà cả người thuê và người cho thuê cần nắm rõ.

Việc này sẽ đảm bảo quyền lợi 2 bên và việc hợp tác với nhau sẽ trở nên thuận lợi hơn, dễ dàng hơn.

Ngoài ra, bạn hãy thường xuyên cập nhật các thông tin mới về hợp đồng cho thuê phòng trọ để đảm bảo hợp đồng chặt chẽ hơn nhé.

Mọi thứ sẽ trở nên dễ dàng, minh bạch hơn khi tất cả được ký kết và căn cứ trên bản hợp đồng để thực hiện.