Ưu Nhược Điểm Khi Đầu Tư Đất Nền Hiệu Quả

đất nền

Đất nền là khái niệm chỉ các khu đất, nền đất chưa có tác động của quá trình xây dựng. Từ đây bạn có thể sử dụng với mục đích xây dựng nhà ở, trọ, cửa hàng v.v.

Đất nền là sản phẩm bất động sản được giao dịch nhiều nhất trên thị trường bất động sản. Vậy đất nền trong tiếng anh là gì? Cùng tham khảo thêm một số thuật ngữ tiếng anh về bất động sản thông dụng.

Đất Nền Trong Tiếng Anh Là Gì?

Đất nền trong tiếng anh là Foundation Soil, là thuật ngữ để chỉ các mảnh đất chưa có sự tác động xây dựng.

Có thể được san bằng, bồi đắp để có khoảng không thuận lợi. Tại Việt Nam hiện tại đất nền là sản phẩm được quan tâm và giao dịch nhiều nhất nhờ các ưu nhược điểm nhất định của nó.

Ưu Nhược Điểm Khi Đầu Tư Đất Nền

Đất nền được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và có tính thanh khoản tốt. Tuy nhiên có những đặc điểm mà bạn cần biết để có thể quyết định đầu tư vào sản phẩm này. Vậy ưu nhược điểm của việc đầu tư đất nền là gì?

Ưu điểm

Đất nền có những ưu điểm dặc biệt và nổi trội so với các sản phẩm đầu tư khác. Chính nhờ những ưu điểm này mà nhiều nhà đầu tư mới tham gia vào thị trường hoặc không chuyển thường lựa chọn đất nền để đầu tư.

  • Nhu cầu của thị trường cao, tính thanh khoản rất tốt.
  • Tài chính không yêu cầu quá lớn như đầu tư vào Shoptel hay Shophouse.
  • Pháp lý thường rất đầy đủ và đơn giản hơn các sản phẩm khác.
  • Số lượng sản phẩm nhiều và đa dạng phân khúc đầu tư

Nhược điểm

Tuy có nhiều ưu điểm như vậy, nhưng đầu tư vào đất nền vẫn luôn tiềm ẩn những rủi ro nhất định.

  • Tình trạng lừa làm giả sổ đỏ, 1 sổ bán cho nhiều người;
  • Người đầu tư thiếu thông tin, kiến thức về quy hoạch;
  • Cò đất có một số người không tư vấn rõ ràng, đầy đủ thông tin;
  • Giới thiệu 1 đằng nhưng thực tế một nẻo.